京田辺市の敷地面積が30坪以上！お勧め！一戸建て！

～・～全７項目にて最高等級を取得した住宅性能評価物件～・～
☆耐震等級は最高等級の３級を取得♪
☆南向きの陽当たり良好なワイドバルコニー♪
☆間取4LDKの新築戸建住宅♪7項目最高等級♪☆
☆国が定めた住宅性能表示制度において7項目が最高等級です♪
●駐車並列で2台可能です♪
●JR片町線【同志社前】駅徒歩8分です♪
●道路約5.86ｍ以上あります♪
●浴室乾燥機付きなど充実設備♪

～おすすめポイント～
●周囲に建物が少なく陽当たり良好！
●リビングは16帖以上ございます！
●キッチン床下収納あり！
●4LDK♪
■前面道路幅員約5.86ｍ～約8.149ｍ♪
■駐車並列で2台可能です♪
■前面道路広々♪楽々駐車可能です♪

フラット３５・S適合証明書、地盤調査済、年内引渡可、駐車２台可、２沿線以上利用可、土地50坪以上、ＬＤＫ１８畳以上、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好
フラット３５・S適合証明書、地盤調査済、年内引渡可、駐車２台可、２沿線以上利用可、土地50坪以上、ＬＤＫ１８畳以上、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、整形地、庭１０坪以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、眺望良好、都市ガス、大型タウン内、開発分譲地内、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ

☆JR・近鉄Wアクセス可能好立地♪☆
●新田辺駅徒歩4分＆京田辺駅徒歩9分♪
●京都駅迄２４分♪大阪迄６０分♪
●生活施設徒歩10分圏内♪
●駐車２台楽々可♪
◆◇物件のおすすめポイント◇◆
●前面道路約5.8ｍ・駐車も2台可♪
●小学校徒歩10分圏内でお子様のご通学も安心♪
●スーパー・コンビニ徒歩5分以内で毎日のお買いものにも便利♪
●各居室収納でお部屋もスッキリ♪

～・～『物件の特徴』～・～
●ペアガラスは断熱効果が高く外気の影響を受けにくいため結露対策に効果を発揮！
●フラット３５Ｓ(金利Ａ)対応住宅！３５年の固定金利をよりお得にご利用いただけます
●玄関ドアは施錠スマートキーでらくらく！

～桜美しき地に帰りたい家がある～『Le Ciel京田辺』
いよいよ建築始動!! 注文建築会社が本気の建売住宅に挑戦!!
First Class仕様!!


＜住まいの魅力＞
■宇治・城陽・京田辺エリアで数多くの実績を持つ同社
■理想の住まいを叶えるため、経験豊富なスタッフが徹底的にヒアリング
■打ち合わせ回数に制限がなく、思い描いていた住まいを実現可能
■どのような住まいがベストかわからない方には、ヒアリングから最適なプランをご提案

＜標準装備＞
システムキッチン・食器洗乾燥機付　浄水器付き
ユニットバス・広々1616サイズ♪
洗面ドレッサー・三面鏡付き♪